El detective privado revela las acciones fraudulentas de los administradores de la empresa
En el corazón de Santiago, en la Avenida de Barcelona, un edificio que se ha convertido en testigo de un drama que se gestó en 2009 y que, a día de hoy, lleva a tres individuos a enfrentarse a un juicio con la sombra de la cárcel acechándolos. Este es el calvario de la comunidad de propietarios que, agotados por años de impagos, recurrieron a medidas extremas para cobrar una deuda que parecía eternamente esquiva.
La historia comienza con la empresa promotora, que se hizo con varios pisos y plazas de garaje, pero que nunca abonó las cuotas correspondientes a la comunidad. La deuda ascendía a 36.297 euros en abril de 2017, y los vecinos, tras infructuosos intentos judiciales, se vieron obligados a declarar el concurso de la sociedad mercantil en diciembre de 2017. Sin embargo, esta medida no resolvió el problema.
El detective privado presentó un informe detallado que revelaba las acciones fraudulentas de los administradores de la empresa
En 2013, dos hermanos tomaron las riendas de la promotora por una suma irrisoria, aduciendo las dificultades financieras de la empresa. Uno de ellos, el encargado de gestionar los diez pisos en cuestión alquilaba las propiedades tanto de forma tradicional como turística, pero se negaba a destinar los ingresos a saldar la deuda de la comunidad.
Ante la impotencia, la comunidad de propietarios decidió contratar a un detective privado para arrojar luz sobre la situación. En noviembre de 2017, el detective presentó un informe detallado que revelaba las acciones fraudulentas de los administradores de la empresa. A pesar de no conocer la cifra exacta de los ingresos por alquiler, la Fiscalía señaló que nada se destinaba a saldar la deuda pendiente.
La historia da un giro cuando, frente a la presión judicial, los tres acusados intentan crear documentos falsos para evitar la ejecución del crédito. En febrero de 2018, presentan dos contratos del 21/04/2009, cuya finalidad era ceder la propiedad de algunos pisos a cambio de excusar la deuda. Sin embargo, la administración concursal solicitó la nulidad de estos contratos, y en marzo de 2019, el juzgado mercantil los declara nulos, dejando claro que nadie pagó por disfrutar de esos pisos.
La Fiscalía sostiene que estos hechos constituyen tres delitos de contrato simulado en concurso medial para llevar a cabo insolvencia punible. Los dos hermanos son acusados como coautores de insolvencia punible, mientras que la persona que figuraba como administrador es considerada cooperador necesario. Las penas solicitadas oscilan entre 2 años y medio y 4 años de prisión, acompañadas de multas.
El juicio, que se celebrará la próxima semana en la Sección Sexta de la Audiencia Provincial de A Coruña, deja entrever una trama de engaños y triquiñuelas que han llevado a una comunidad de propietarios a una lucha incansable por lo que les pertenece. Aunque el juicio no abordará los impagos a la comunidad, el relato destaca la importancia de la tenacidad y la acción decidida de quienes buscan justicia en un laberinto de deudas y falsedades.
La narrativa de la comunidad de propietarios es una historia que revela los desafíos que pueden surgir en la convivencia vecinal. Las sombras del impago y los tejemanejes legales han llevado a los residentes a una batalla ardua por recuperar lo que legítimamente les pertenece recurriendo a detectives privados.
Los detectives privados son una herramienta más para las comunidades de propietarios en la búsqueda de la verdad
En este laberinto de deudas y contratos simulados, la intervención de un detective privado, como el que asistió a esta comunidad, se convierte en un faro de esperanza. Si te encuentras enfrentando situaciones similares en tu comunidad de propietarios y buscas respuestas, Detectives Garbo está aquí para ayudarte.
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